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建築保溫節能工程的監理控製措施

發布於2019-01-11 14:29:34 | 來源:【河南扑克之星客户端下载實業有限公司】

     隨著人們生活水平的逐漸提高,對建築的居住條件的要求也開始提高。建築保溫節能工作中也存在一些問題,比如產品的合格率較低、施工圖紙的設計存在較多漏洞、偷工減料的情況也時有發生。這些問題的出現對建築保溫節能造成很多不利影響,應該采取必要的措施進行控製。 

  建築的保溫節能符合當前的節能降耗的理念,對節約能源起到十分重要的作用。在保證建築使用功能的前提下,讓室內熱環境處於正常水平的同時,起到一定節約能源的作用。建築與民生息息相關,其節能保溫的理念會是建築施工的重點研究方向。一些保溫隔熱材料在使用的過程中無法適應實際要求,就會遭到市場的淘汰。在這種情況下,選擇合適的保溫節能材料十分重要。 
  一、建築保溫節能工程現狀 
  對建築保溫節能工程進行研究可以發現,其在發展初期是出於對住宅建築圍護結構進行的施工嚐試,後來經過發展才逐漸開始在公共建築當中發揮保溫節能的作用。當前,世界各國都已經建立起相關的法律法規,並處於不斷的完善之中,使保溫節能在建築施工中的地位得到急速提升。2007年我國頒布的《建築節能工程施工質量驗收規範》,將建築保溫節能的驗收工作作為一個具備獨立性的驗收環節,說明國家對其重視程度上升到一個新的高度。 
  二、建築保溫節能工程特性 
  (一)需要考慮的因素較為複雜 
  保溫節能工程本身具有係統性,其在開展的過程中涉及諸多環節,彼此之間互相聯係、互相影響,從工程立項開始、到相關技術的選用、材料的選擇、施工方案的設計、施工規劃的製定、施工管理、施工監理、施工驗收、建築使用管理等各個環節都需要進行全麵地考慮分析,必須處理好施工過程的每個環節,這樣才能保證保溫節能工程的施工質量。 
  (二)技術專業 
  保溫節能理念在建築工程的發展曆史中出現的時間並不長,因此,在與保溫節能有關的內容、材料工藝、技術等發展時間較短,所以在在選擇和處理的時候,如果沒有專業人員指導就會造成很多麻煩。比如,在購置材料的時候,如果隨意找一家公司購買,然後到另一家公司購買配套材料,拿回施工現場交給施工人員進行組合,這樣的行為會在工程驗收環節無法過關,如果情況較為嚴重就會出現返工的情況。 
  (三)導致造價上升 
  事實證明,在建築工程中采取保溫節能措施會造成工程造價上升,與建築工程的成本控製原則產生了矛盾。通過查詢相關資料可知,同類建築當中,采取保溫節能措施的建築物的施工成本會增加10%左右。節能投資的資金主要花費在屋頂、外牆、外窗三個部分。相關研究證實,6層框架的建築是保溫節能與普通建築之間造價的分水嶺,節能建築一般在6層以上,造價成本就會漸漸呈現下降的趨勢,價格方麵的優勢開始顯現出來。就整體而言,保溫節能材料以及施工所花費的費用在整體成本中所占比重相對較低。保溫節能建築不僅能夠提升人們的生活質量,也符合現在節能降耗的環保理念,能夠在較長的時間內節約建築使用者和建造者的成本,對人們的身體健康也會產生較為積極的影響。 
  (四)設計較為細致 
  實際上,保溫節能措施的實施具有較強的地域性和氣候性。在不同地區不同類型的建築,其所使用的保溫節能技術也會存在一定的差異。比如,在氣溫較為寒冷的地區,對於厚度達到200mm的混凝土剪力牆而言,其所需要的保溫層厚度在130mm左右,這樣的厚度可能會導致門窗等部分的節點無法處理。 
  (五)需要對驗收內容全麵掌握 
  保溫節能工程本身具備較強的係統性,涉及的環節和內容相對較多,需要處理的因素的也較為複雜。在此種情況下,不僅有牆體保溫係統等部分,還要有保溫節能特性的設備。比如室內製冷空調等。在傳統背景之下,這些部分的內容僅作為專業驗收工程進行處理,但是現在其已經成為多項目、各個專業相互交叉、重疊的內容,實際操作的過程十分複雜。 
  三、建築保溫節能工程當中改進監理措施的建議 
  (一)要在整個工程中樹立造價成本控製的思想 
  保溫節能建築的造價成本主要有建造成本與使用成本兩種。監理人員應該從監理的過程之中,不僅對建造成本與使用成本這個問題進行綜合考慮,而且還要從節水、節能、智能化技術等技術的使用考慮需要花費的資金,要從專業的角度分析其所需的新技術、新工藝、新材料、新設備等造成的成本增加。以往那種單純地造價管理方式已經難以適應當前的實際要求,因此應該根據保溫節能工程的實際情況,製定符合工程實際情況的成本控製監理規劃,對工程中的各個環節進行全麵監督。 
  (二)嚴格審核施工單位的資質 
  實際上,目前在保溫節能施工方麵並未對施工單位製定統一的施工資質規範,但是很多地方的行業已經摸索建立起相應的衡量標準。在選擇施工單位的時候,往往通過查詢資料的方式,查詢施工單位近幾年的施工業績、項目經理信息、技術負責人信息以及施工人員的施工水平等,確保其能夠符合施工的實際要求。 
  (三)讓施工單位製定保溫節能方案 
  讓施工單位對工程的實際情況進行了解,然後製定具有針對性的保溫節能施工方案。施工單位提出使用新設備、新技術、新工藝、新材料的時,應該讓其製定與此相關的證明材料和施工方案,並組織專業人士進行專題論證,經過嚴格核實之後才能簽署相關文件。 
  (四)按照標準執行報審程序、審核報審材料 
  應該對文件中證明質量的部分進行詳細審查,根據監理合同中約定的標準進行取樣驗證。一些材料、技術、設備在沒有經過監理人員的簽字驗收的情況之下就不能投入到施工之中,不能進行下一步施工。法律法規明確規定禁止使用的材料,監理人員不得簽字進場。同時,應該發出監理工程師通知單,以書麵的形式通知承包單位在規定時間內將不合格的設備、材料等運離施工現場。 
  (五)確保施工單位嚴格按照標準施工 
  監理人員在施工過程中如果發現施工單位,在建築工程部分、節點等沒有遵守相關的規範和要求施工,那麽就要及時通知施工方進行整改。根據相關標準,如果工程某些部分的變更對建築的保溫節能性能產生一定影響,除了辦理變更手續,還要得到監理單位的許可,也要取得施工設計單位的檢查同意。一旦發現違背保溫節能規範的行為,應該以書麵的形式進行阻止。 
  (六)施工後控製 
  保溫節能工程涉及的因素較為複雜,很多部分的驗收工作必須等到特定的工程環節完成之後才能展開,因此保溫節能環節的驗收與竣工時間非常接近。應該講保溫節能單獨立項驗收,由總監親自執行。驗收中應該與施工單位委托的測評單位一起進行保溫節能的具體測評工作。承包單位會送來建築保溫節能工程完成的相關材料,對其進行全麵核查也是監理工作的重要部分。組織驗收工作,對其中出現的問題存在的問題及時指出,通知承包方及時整改。完成整改之後,才能簽署報驗單。 
  總結 
  保溫節能需要會在一定程度上造成工程造價成本的提升,但是一旦超過一定層數,所花費的資金就會相應的下降。為了保證建築保溫節能工程可以順利發揮實際作用,應該在監理過程中對一些問題進行處理,確保能夠正常發揮使用功能。 
 
 
 
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