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如何加強建築外牆保溫工程質量管理

發布於2019-01-07 14:52:11 | 來源:【河南扑克之星客户端下载實業有限公司】

   為響應國家節能減排號召,進一步加強建築節能的管理,提高建築節能工程質量,預防建築外牆保溫工程質量安全問題的產生,在對當前建築外牆保溫工程質量存在的突出問題進行深入調研的基礎上,提出了加強建築外牆保溫工程質量管理的措施。 

   一、當前外牆保溫工程存在的主要問題 
   2002年以來,隨著人們建築節能意識的提高,建築外牆外保溫技術作為建築節能的主要技術措施在我國已被廣泛采用,取得了一定的成績,得到了用戶的認可。但由於推廣應用時間較短,施工工藝還不成熟,管理配套措施還不到位,該工程在實施過程中出現了諸多問題。 
   (一)質量問題已漸顯露、安全隱患不容忽視。 
   目前普遍采用的外牆保溫係統主要有:聚苯板薄抹灰外牆保溫係統、現澆有(無)網保溫係統、膠粉聚苯顆粒保溫係統等,存在的主要質量問題:一是保溫材料開裂、滲水、空鼓、脫落,這是目前外牆保溫工程出現的最為明顯的問題;二是室內返霜結露;三是存在安全隱患,主要是小高層、高層建築外牆飾麵磚脫落和火災隱患。 
   (二)工程參建各方對建築保溫管理不夠重視 
   由於建築節能不影響建築結構安全且增加工程造價,工程建設中往往被參建各方輕視並隨意變更,導致施工質量低劣。主要表現在:一是不經過圖紙審查機構審查,隨意變更保溫體係,致使工程保溫效果達不到設計要求;二是工程建設方不經總承包單位同意,直接將保溫分包,人為割裂施工整體過程,將保溫工程分割成保溫貼板工程和貼磚工程,將保溫與塗飾人為分割,保溫不管塗飾,塗飾不管保溫,各自為戰,致使出現質量事故後責任不清。 
   (三)設計與施工脫節,無法有效指導施工。 
   外牆保溫技術由於推廣應用時間較短,一些設計人員對外牆保溫技術的設計和施工做法還不能很好的掌握與運用,導致設計和施工脫節,無法有效指導施工,主要表現在:一是對外保溫板的適用範圍把握不準,將國外隻用於屋麵和地麵±0以下牆麵的擠塑板(XPS)用於牆麵,如不能對材料性能嚴格控製並經耐候性實驗驗證,將會埋下較為嚴重的質量隱患。二是建築外保溫飾麵層設計上存在缺陷,由於采用的外牆保溫體係與飾麵材料不相協調,造成外牆塗料麵層開裂和空鼓現象;一味的追求效果及耐久性采用飾麵磚作飾麵材料,其外掛重量超過規定或超越了外保溫係統的自重和安全係數,造成極大的工程安全隱患。三是對局部構造節點和冷熱橋部位的保溫、防水設計不夠重視,影響保溫係統的正常使用,並導致牆體漏雨、返霜、結露、發黴現象的產生。 
   (四)材料市場缺乏監管。 
   保溫材料是保證保溫工程質量的首要因素,保溫材料對保溫工程質量的影響主要表現在:一是外保溫膠粘劑不合格造成外保溫係統開裂脫落。二是因保溫板材密度過低、陳化時間太短,造成外保溫板易變形、抗衝擊性差,進而造成外保溫層開裂、空鼓。三是抹麵層采用的增強玻纖網格布和鋼絲網,因玻纖網品質低劣,影響抹麵層的抗撞擊能力和耐堿性,在水泥堿性的長期腐蝕下,抗裂強度降低,出現抹麵層開裂和剝離現象;現澆有網體係采用的鍍鋅鋼絲網,工程主體還未竣工,鋼絲網已鏽蝕,其耐久性值得懷疑。保溫材料市場既缺乏市場準入機製,相關檢測開展滯後,材料市場處於管理空白狀態。 
   (五)施工隊伍參差不齊,施工操作不夠規範 
   目前國家對外牆保溫施工還沒有專項資質要求,導致市場準入門檻太低,施工作業人員素質參差不齊,許多施工隊未經培訓即入場施工,對許多規範要求不理解,管理人員也認識不清。目前進行外牆保溫施工的隊伍主要有三類:一是把保溫作為建築裝修的一部分,由土建施工隊伍直接進行;二是由材料供應商下屬的施工隊進行施工;三是具有防腐保溫專項資質的施工單位也允許外牆保溫施工,但按照建設部規定,這種專項資質主要適用於地下或采暖係統。影響保溫工程質量的不規範施工主要表現在:一是在不允許的環境條件下施工,主要是冬季氣溫低於5。C情況下施工、5級以上大風和雨霧天施工;二是保溫層牆體基層處理不夠,影響保溫層粘結強度;三是保溫板粘貼麵積過小,或采用機械錨固時,錨固件錨固深度過小或錨固數量不足。四是施工管理不嚴謹,關鍵節點處未按要求處理,影響保溫係統耐久性。 
   二、加強外牆外保溫工程質量管理的措施 
  按照源頭控製、過程監督、強化驗收的總體思路,分別從材料、設計、施工方麵入手,加強監督管理,提高保溫工程質量,預防質量及安全隱患的產生。 
   (一)加強市場監管,促進行業自治。 
   首先要抬高市場準入門檻,對保溫施工的隊伍施行備案製,外牆保溫施工前,施工企業應攜帶相關資料到建設主管部門進行備案登記,通過備案嚴把市場準入關。目前,雖然國家對外牆保溫施工還沒有專項資質要求,但承擔建築節能工程的施工企業應具備以下條件:1、在工商部門正式注冊,有一定的民事賠償能力;2、取得安全生產許可證;3、所施工的外牆外保溫係統應取得省檢測中心的型式檢驗報告和省牆改辦出具的外牆外保溫係統認定證書,型式檢驗報告中應包括安全性和耐候性檢驗。4、施工人員應進行必要的上崗培訓並經考核合格。二是要建立健全誠信考核機製,通過建立建築節能跟蹤管理信息檔案,落實管理責任,根據日常檢查驗收情況進行企業考核,對考核不達標的保溫施工企業予以清除市場,對相關的工程建設、監理、施工總包單位納入誠信考核。三是充分發揮行業中介組織作用,依靠建築業聯合會,成立保溫工程企業協會,搭建溝通交流的平台,促進行業自治。 
   (二)加大施工圖審查力度,嚴禁違法分包。 
  加大施工圖審查力度,牢牢把握施工圖審查關,不符合相關規定、存在保溫質量安全隱患的設計不能通過,對隨意變更保溫體係的要求重新進行審查,未經審查不允許進行保溫施工;嚴查施工合同,對違法分包或肢解分包的工程不允許施工。 
   (三)加強外牆保溫材料的監管,嚴查劣質材料。 
  材料質量是保證保溫工程質量的關鍵因素,要采取一係列方法措施,加大對保溫材料的監管查處力度。一是建立保溫材料使用登記製度,對外牆保溫材料摸清來源、查明底細,製定材料生產企業考核和清退辦法。二是嚴格見證取樣送檢製度,外牆保溫施工前,應提報保溫材料複驗和現場檢測計劃,對進場材料應進行見證取樣送檢,複檢不合格的材料嚴禁用於工程。三是加大對保溫材料的檢查、抽查力度,發現劣質材料,就地查封,並對材料生產企業、監理及施工單位從嚴懲處。 
   (四)加大施工過程檢查力度,規範質量行為。 
   外牆外保溫的質量控製是係統管理過程,經驗告訴我們,“三份材料,七分施工,管理又占施工的四分”,從已定論的案例來看,除一部分與用戶不當使用有關外,大多責任歸結於保溫施工單位。因此,抓好施工過程中的管理,是保證質量的關鍵。一是事先控製,在保溫工程施工前,審查設計圖紙及變更、保溫工程施工方案,同時要製作樣板牆進行檢查,檢查合格後方可進行施工。二是過程控製,保溫施工過程中嚴肅查處不按規範和設計規定施工的現象,一經發現,立即責令改正,並對相關責任單位視情節進行處罰;三是驗收把關,加大隱蔽工程驗收時的檢查力度,重點檢查保溫材料複試報告、現場檢測報告,並對外牆節能構造的實體進行現場抽芯檢查。通過加大檢查力度,進一步規範參建各方的質量行為。 
   (五)推廣應用外牆保溫工程新材料、新工藝、新做法。 
  由於外牆保溫工程處於建築屋最外部,易受外界環境影響,加之保溫材料之間的不相容性,目前采用的外牆保溫體係存在一些無法克服的弊病。同時,由於科學生產技術的進步,外牆保溫不斷出現一些新材料、新工藝、新做法,如自調溫相變複合裝飾保溫係統、牆體中間保溫等辦法,均可以有效避免質量通病的發生,但由於上述新材料新工藝應用時間短,相關標準、設計圖集等還不夠健全,檢測手段和監督管理跟不上,加之工程造價等因素影響,因此,我們一方麵要積極推廣應用新材料、新工藝,建立一套論證和準入機製,同時也要加強對新材料、新工藝的監督管理,本著對工程負責的態度,切實做好外牆保溫質量監督管理工作。 
 
 
 
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